We bezochten de Karl-Marx Hof uit de jaren '20 van de vorige eeuw; de parel van wat wel het 'rode Wenen' wordt genoemd. Hier ligt de basis voor de Weense volkshuisvesting. Het verheffingsideaal, zoals wij dat kennen van de Amsterdamse school, klinkt ook hier door. Nog steeds is Wenen een stad met een sterk sociaal-democratische signatuur in een verder tamelijk conservatief land.
Daarna gingen we naar het Sonnenwendviertel, een wijk die net klaar is, op een centrale locatie in de stad. Hier vind je geen auto's, maar wel brede looproutes en veel groen.
Tot slot blikten we in de toekomst in de stadsuitbreiding van Seestadt Aspern. Hier komen maar liefst 40.000 mensen te wonen en te werken. Een compleet nieuw stadsdeel aan een kunstmatig meer.
Waardevolle lessen uit ons bezoek:
Sociale huisvesting betekent hier niet huisvesten van de armste groepen, maar werken aan een sociale maatschappij. Je ziet hier niet aan de woning hoeveel iemand verdient. De grenzen voor toewijzing zijn dan ook veel hoger dan bij ons.
Naast gemeentelijke woningbouw heb je gesubsideerde bouw. Voor beide liggen de huren vast op ca. € 8,50 per m2.
Selectie van bouwers vindt plaats aan de hand van criteria als (sociale) duurzaamheid, economie en architectuur. Een divers samengestelde commissie beoordeelt de inzendingen.
Wie gesubsideerd gaat bouwen krijgt de grond (die doorgaans van gemeente is) tegen zeer aantrekkelijke prijzen.
De subsidie is feitelijk een lening, waarvan de rente wordt afgelost.
Kijk
